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Immobilien in Miami sind derzeit ein großes Thema, in den Medien wird von Schnäppchen bei Immobilien in Florida berichtet. Der beliebte Sunshine State mit den erfreulich warmen Temperaturen in den Wintermonaten ist Immobilienstandort für Ferienausbesitzer aus den ganzen USA und Kanadas, aber auch bei europäischen Nutzern. Die Metropole Miami steht dabei besonders hoch im Kurs, nicht nur aufgrund des vielfachen Angebotes, auch aufgrund der guten Infrastruktur und der Erreichbarkeit über zwei internationale Flughäfen, nämlich Miami Aiport und den Flughafen von Fort Lauderdale.

Doch wer jetzt auf wahre Schnäppchen in den Premiumlagen von Miami South Beach, Fisher Island oder Key Biscayne hofft, wird recht schnell wieder auf den Boden der Tatsachen geführt. In den hochbegehrten Millionärsvierteln Südfloridas sind die Preise auch in den Zeiten der US-amerikanischen Immobilienkrise nie in dem Maße gefallen wie in dem Rest des Sonnenstaates und auch die Erholung der Kaufpreise hat sich realtiv schnell wieder erholt, so dass heute die Preise schon wieder fast auf dem Niveau von vor der Immobilienkrise bzw. Finanzkrise in den USA angekommen sind. Damit bewährt sich wieder das altbekannte Motto der Immobilienbewertung. "Lage, Lage, Lage".

Fernab der Spitzenlagen sieht die Situation weiterhin entspannt aus und Schnäppchenjäger werden sicherlich im Miami Dade County fündig werden, sofern die Kaufpreiserwartungen nicht allzu niedrig angesiedelt sind. Gerade im Vergleich mit Ferienimmobilien in Deutschland oder auch Immobilien in Spanien (z.B. Costa Brava oder Mallorca) sind hier Immobilienpreise in Hinsicht auf Preis und Leistung sehr attraktiv. Der Blick bei günstigen Immobilien in Miami wie auch im Rest Floridas oder der USA sollte aber nicht täuschen lassen. Im Gegensatz zu Deutschland mit dem Anspruch "1000jährige Bauwerke" zu schaffen, haben Immobilien in Florida eher niedrigere Substanzqualitäten, jedoch bei durchaus sehr hohem Wohnkomfort und optischer Finesse.

Ausserhalb von Miami Dade County können günstige Immobilien weiterhin in der Region Fort Myers erwartet werden und auch Cape Coral lässt das Herz des Immobiliensuchenden mit eher schmalerem Geldbeutel höher schlgen. Einfache Bungalows und Ferienwohnungen in Cape Coral können teilweise schon ab unter € 20.000 gefunden werden. Freilich keine Prunkimmobilien, dazu noch Reparaturbedarf, aber in Vergleich zu Westeuropa immer noch das Preisniveau eines Stellplatzes.